Постановление Правительства Ленинградской области от 05.04.2022 N 203 "Об установлении случаев утверждения в Ленинградской области в 2022 году генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, изменений в генеральные планы, правила землепользования и застройки, проекты планировки территории, проекты межевания территории без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний"

Правительство Ленинградской области

постановление

от 05 апреля 2022 года N 203

Об установлении случаев утверждения

в Ленинградской области в 2022 и 2023 годах генеральных планов,

правил землепользования и застройки, проектов планировки

территории, проектов межевания территории, изменений

в генеральные планы, правила землепользования

и застройки, проекты планировки территории,

проекты межевания территории

без проведения общественных обсуждений

или публичных слушаний (Наименование в редакции

Постановления Правительства Ленинградской области от 18.01.2023 г. N 30)

(В редакции Постановлений Правительства Ленинградской области

от 05.05.2022 г. N 290; от 15.08.2022 г. N 580;

от 17.11.2022 г. N 824; от 18.01.2023 г. N 30; от 28.07.2023 г. N 534;

от 28.08.2023 г. N 599; от 11.09.2023 г. N 626)

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 года N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Установить, что в Ленинградской области в 2022 и 2023 годах генеральные планы, правила землепользования и застройки, проекты планировки территории, проекты межевания территории, изменения в генеральные планы, правила землепользования и застройки проекты планировки территории, проекты межевания территории наряду со случаями, предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности, утверждаются без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в случаях: (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 18.01.2023 г. N 30)

а) утверждения генерального плана поселения, муниципального округа, городского округа, правил землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа, проекта планировки территории, проекта межевания территории, изменений в генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа, правила землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в Ленинградской области; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 11.09.2023 г. N 626)

б) утверждения генерального плана сельского поселения, правил землепользования и застройки сельского поселения, изменений в генеральный план сельского поселения, правила землепользования и застройки сельского поселения, расположенного вне границ зоны контролируемой урбанизации в границах агломерации (А1), зоны подцентров агломерации (А2) и зоны иных территорий агломерации (А3), в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83 (с изменениями), за исключением исторических поселений федерального и регионального значения, сельских поселений, входящих в состав Выборгского района, Приозерского муниципального района, Большелуцкого, Вистинского, Котельского, Усть-Лужского сельских поселений Кингисеппского муниципального района; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 15.08.2022 г. N 580)

в) утверждения генерального плана поселения, муниципального округа, городского округа, правил землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа, проекта планировки территории, проекта межевания территории, изменений в генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа, правила землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа, проект планировки территории, проект межевания территории в целях реализации решений о комплексном развитии территории и комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 11.09.2023 г. N 626)

г) утверждения изменений в генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа в целях приведения в соответствие со схемами территориального планирования Российской Федерации, схемами территориального планирования Ленинградской области или в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждения изменений в генеральный план поселения в целях приведения в соответствие со схемой территориального планирования муниципального района; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 11.09.2023 г. N 626)

д) утверждения изменений в правила землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 (на основании предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов в целях обеспечения размещения объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктур или исключения воспрепятствования функционирования, размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района) части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 11.09.2023 г. N 626)

е) утверждения проекта планировки территории, проекта межевания территории, изменений в проект планировки территории, проект межевания территории в целях размещения линейных объектов, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 28.08.2023 г. N 599)

ж) утверждения изменений в генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа, правила землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа, утверждения проекта планировки территории, проекта межевания территории, изменений в проект планировки территории, проект межевания территории в целях обеспечения строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", строительства многоквартирных домов в соответствии с областным законом от 27 декабря 2013 года N 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области", строительство которых осуществлялось силами и (или) с привлечением средств инвесторов на основании соглашений, заключенных с Правительством Ленинградской области, а также строительства многоквартирных домов и (или) объектов на земельных участках, указанных в таких соглашениях; (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области от 11.09.2023 г. N 626)

з) приведения документации по планировке территории и документов градостроительного зонирования в соответствие с целями предоставления земельных участков, предоставленных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 года N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году", для осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти Ленинградской области. (Дополнен - Постановление Правительства Ленинградской области от 05.05.2022 г. N 290)

и) утверждения генерального плана поселения, муниципального округа, городского округа, правил землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа, изменений в генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа, правила землепользования и застройки поселения, муниципального округа, городского округа в целях реализации федеральных проектов, входящих в состав национального проекта; (В редакции Постановлений Правительства Ленинградской области от 17.11.2022 г. N 824; от 11.09.2023 г. N 626)

к) утверждения после 1 сентября 2023 года изменений в правила землепользования и застройки поселения, городского округа в части отображения на картах градостроительного зонирования территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, указания в градостроительных регламентах требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в соответствии с частью 5.3, пунктом 2.1 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации; (Дополнен - Постановление Правительства Ленинградской области от 28.07.2023 г. N 534)

л) утверждения изменений в генеральный план, предусматривающих изменение границ населенных пунктов с целью определения функциональных зон для ведения садоводства в целях предоставления земельных участков в порядке, предусмотренном областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области" и областным законом от 17 июля 2018 года N 75-оз "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области и о внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области". (Дополнен - Постановление Правительства Ленинградской области от 28.08.2023 г. N 599)

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования.