Постановление Правительства Ленинградской области от 09.01.2023 N 3 "О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 27 декабря 2017 года N 625 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области"
Правительство Ленинградской области
постановление
от 09 января 2023 года N 3
О внесении изменений в постановление Правительства
Ленинградской области от 27 декабря 2017 года N 625
"Об утверждении Порядка установления необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
Ленинградской области"
В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Внести в Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 27 декабря 2017 года N 625, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Губернатор Ленинградской области |
А.Дрозденко |
Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 09 января 2023 года N 3
Изменения,
которые вносятся в Порядок установления необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
Ленинградской области, утвержденный постановлением Правительства
Ленинградской области от 27 декабря 2017 года N 625
1. Подпункт 1 пункта 1.3.3.1 изложить в следующей редакции:
"1) невыполнение и (или) выполнение не в полном объеме отдельного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проведение которого предусмотрено предыдущим периодом региональной программы, в связи с расторжением региональным оператором договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (далее – договор) или заключением дополнительного соглашения к договору о продлении срока выполнения работ по капитальному ремонту;".
2. Абзац первый пункта 3.2 после слов "с приложением фотоматериалов" дополнить словами "(за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1.3.1, пунктом 1.3.2 настоящего Порядка)".
3. Подпункт 4 пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
"4) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (представляется в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1.3.1 настоящего Порядка).".
4. Подпункт 2 пункта 3.9.1 изложить в следующей редакции:
"2) справка регионального оператора о расторжении договора с указанием причины расторжения такого договора или о заключении дополнительного соглашения к договору о продлении срока выполнения работ по капитальному ремонту.".
5. Подпункт 3 пункта 3.10.2 изложить в следующей редакции:
"3) выписка из специального счета, открытого в кредитной организации, подтверждающая наличие денежных средств, достаточных для проведения капитального ремонта, выданная не позднее 1-го числа месяца, предшествующего месяцу подачи заявления, или копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение о привлечении заемных средств для проведения капитального ремонта в более ранний период (срок), чем предусмотрено региональной программой, а также договор займа и (или) кредитный договор, заключенный лицами, указанными в пункте 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, заключенный собственниками помещений в многоквартирном доме с подрядной организацией, в том числе в случае предоставления подрядной организацией собственникам помещений в многоквартирном доме рассрочки по оплате выполненных работ;".
6. Подпункты 2 и 3 пункта 3.11 изложить в следующей редакции:
"2) копия технического паспорта многоквартирного дома (при наличии);
3) справка об установлении в многоквартирном доме отсутствия конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу, в отношении которых утвержденной региональной программой должен быть проведен капитальный ремонт, подписанная одним из следующих лиц:
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом и (или) содержание общего имущества в многоквартирном доме;
администрацией муниципального образования, на территории которого находится многоквартирный дом;
региональным оператором (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);
владельцем специального счета (в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).".
7. Подпункт 2 пункта 3.13 изложить в следующей редакции:
"2) справка об установлении наличия в многоквартирном доме конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу, подписанная одним из следующих лиц:
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом и (или) содержание общего имущества в многоквартирном доме;
администрацией муниципального образования, на территории которого находится многоквартирный дом;
региональным оператором (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);
владельцем специального счета (в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);".