Постановление Правительства Ленинградской области от 20.06.2025 N 535 "О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 14 мая 2014 года N 179 "Об утверждении Порядка ведения реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов и о внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июня 2025 года N 535

О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 14 мая 2014 года N 179 "Об утверждении Порядка ведения реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов и о внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 22 февраля 2007 года N 42 "О комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы

Ленинградской области"

В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Внести в Порядок ведения реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 14 мая 2014 года N 179, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования.

Приложение

к постановлению Правительства

Ленинградской области

от 20.06.2025 N 535

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ПОСТРАДАВШИХ

УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 14 МАЯ 2014 ГОДА N 179

1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Реестр ведется в электронном виде по форме согласно приложению к настоящему Порядку.".

2. В абзаце втором пункта 6 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий".

3. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Порядок приема и рассмотрения документов, необходимых для принятия решения о признании гражданина пострадавшим участником долевого строительства многоквартирного дома и о включении указанного гражданина в реестр, порядок предоставления сведений из реестра устанавливаются административным регламентом, утверждаемым комитетом в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 7 мая 2024 года N 290 "Об отдельных вопросах реализации Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" на территории Ленинградской области и признании утратившими силу полностью или частично отдельных постановлений Правительства Ленинградской области".".

4. Дополнить пунктами 11 и 12 следующего содержания:

"11. Решение об исключении гражданина из реестра принимается постоянно действующей Комиссией по принятию решения об исключении гражданина из реестра, созданной на основании акта Учреждения (далее - Комиссия), на основании уведомления специалиста Учреждения о наличии оснований для исключения из реестра (далее - Уведомление) в результате осуществления мониторинга реестра.

Комиссия созывается руководителем Учреждения, являющимся председателем Комиссии, по мере необходимости, но не чаще двух раз в месяц в составе трех человек из числа сотрудников Учреждения.

На рассмотрение Комиссией специалистом Учреждения может быть направлено не более 30 Уведомлений в месяц.

12. Основанием для исключения гражданина из реестра является поступление в Учреждение следующей информации:

1) представление гражданином заведомо ложных и(или) недостоверных сведений для включения в реестр;

2) расторжение договора в порядке, установленном договором и(или) гражданским законодательством Российской Федерации, и возврате в полном объеме внесенных денежных средств, предусмотренных договором;

3) погашение в соответствии со статьей 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования гражданина, удовлетворенного в составе требований кредиторов третьей очереди, или требования, по которому достигнуто соглашение об отступном, либо неудовлетворенного требования по причине недостаточности имущества должника;

4) денежные средства гражданина привлечены лицом, не соответствующим критериям застройщика, указанным в пункте 6 настоящего Порядка;

5) передача имущества и обязательств застройщика иному застройщику, который будет являться приобретателем в соответствии со статьей 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

6) принятие решения Наблюдательным советом публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о выплате возмещения гражданам - участникам строительства, предусмотренного статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7) ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и(или) передача гражданину жилого помещения, предусмотренного договором, или иного жилого помещения в счет исполнения обязательств по договору;

8) принятие арбитражным судом в деле о банкротстве застройщика решения об отказе во включении гражданина в реестр требований кредиторов;

9) отсутствие сведений о юридическом лице, привлекающем денежные средства граждан, в Едином государственном реестре юридических лиц и(или) внесение записи о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией.".

5. Дополнить приложением к Порядку следующего содержания:

"Приложение

к Порядку...

(Форма)