Постановление Правительства Ленинградской области от 30.05.2019 N 245 "О порядке утверждения перечня исторических поселений регионального значения, предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах"
Правительство Ленинградской области
постановление
от 30 мая 2019 года N 245
О порядке утверждения перечня исторических поселений
регионального значения, предмета охраны исторического
поселения регионального значения, границ территории
исторического поселения регионального значения,
требований к градостроительным регламентам
в указанных границах
В соответствии с пунктом 51 статьи 3 областного закона от 25 декабря 2015 года N 140-оз "О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок утверждения перечня исторических поселений регионального значения, предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах.
Губернатор Ленинградской области |
А.Дрозденко |
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 30 мая 2019 года N 245
(приложение)
ПОРЯДОК
утверждения перечня исторических поселений регионального значения, предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах
1. Настоящий Порядок определяет правила включения населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах.
2. Решение о включении населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах принимается комитетом по культуре Ленинградской области (далее – комитет).
3. Для включения населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения и утверждения предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах орган государственной власти Ленинградской области, орган местного самоуправления муниципального образования Ленинградской области, общественное объединение, осуществляющее свою деятельность в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее – заявитель), направляет в комитет обращение с приложением следующих документов:
материалы историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований территории населенного пункта;
проект границ территории исторического поселения регионального значения;
проект предмета охраны исторического поселения регионального значения;
проект требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения;
историко-культурный опорный план исторического поселения;
перечень исторически ценных градоформирующих объектов.
4. Общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения включают:
1) общие положения об особом регулировании градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения;
2) требования к видам разрешенного использования земельных участков применительно к территории исторического поселения регионального значения: указываются виды разрешенного использования земельных участков, необходимые для сохранения исторического поселения, для включения в состав разрешенных видов использования, а также виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования в градостроительном регламенте территориальной зоны, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения;
3) требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения, которые устанавливаются с учетом ограничений:
размещения информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок,
использования цветовых решений,
характера и габаритов оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм,
размещения инженерного оборудования;
4) требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства регламентных участков в составе территориальной зоны, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения, в том числе:
а) к основным параметрам:
максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений),
максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения),
максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки,
отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки;
б) к дополнительным параметрам:
сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки,
протяженность участка вдоль улицы,
минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки,
максимальная площадь земельного участка,
минимальный отступ от границ земельного участка,
минимальный процент площади озеленения земельного участка;
основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки,
объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду;
5) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства.
5. Комитет в целях всестороннего рассмотрения обращений о включении населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах вправе направить документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, в экспертные организации, осуществляющие деятельность в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, а также в области градостроительства.
6. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, комитет в срок не более шести месяцев со дня их поступления принимает решение о включении населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах либо об отказе во включении такого населенного пункта в указанный перечень.
7. Основанием для отказа во включении населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах являются:
отсутствие в границах населенного пункта объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия и объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения и имеющих особое значение для истории и культуры Ленинградской области;
отрицательное заключение экспертных организаций, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
8. Информация о включении населенного пункта в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах подлежит размещению на официальном сайте комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".