Постановление Правительства Ленинградской области от 14.09.2021 N 594 "Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2021 года N 594
Об утверждении Порядка определения платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Ленинградской области, земель
или земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей,
являющихся некапитальными сооружениями
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ленинградской области – председателя комитета финансов.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2021 года.
Губернатор Ленинградской области |
А.Дрозденко |
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 14 сентября 2021 года N 594
(приложение)
ПОРЯДОК
определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
2. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом (для земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области) и уполномоченными органами местного самоуправления Ленинградской области (для земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) (далее – уполномоченные органы).
3. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:
РПл = (КС х Ст) х КЧS х Кд / Кг,
где:
РПл – размер платы (руб.);
КС – кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ст – ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования Ленинградской области (%);
КЧS – коэффициент площади земельного участка (применяется равный 1). В случае если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:
КЧS = Sч / Sобщ,
где:
Sч – площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв. м);
Sобщ – общая площадь земельного участка (кв. м);
Кд – количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);
Кг – количество дней в году (365 или 366 дней).
4. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в случае если не определена кадастровая стоимость, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:
РПл = Су х S х Ст х Кд / Кг,
где:
РПл – размер платы (руб.);
Су – средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району (городскому округу) Ленинградской области, утвержденный нормативным правовым актом Правительства Ленинградской области (руб. на 1 кв. м);
S – площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв. м);
Ст – ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования Ленинградской области (%);
Кд – количество дней использования земель или земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);
Кг – количество дней в году (365 или 366 дней).
5. Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится уполномоченным органом:
1) в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, – с 1 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 1 февраля направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину.
Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
2) в отношении земель и земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, – с 1 января календарного года, следующего за годом, в котором утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району (городскому округу) на территории Ленинградской области, и не позднее 1 февраля направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину.
Основанием для перерасчета является принятие нормативного правового акта Ленинградской области об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району (городскому округу) на территории Ленинградской области;
3) в отношении земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, – с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и не позднее 30 дней с даты поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину.
Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия.