Постановление Правительства Ленинградской области от 28.04.2026 N 362 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области"

Губернатор

Ленинградской области

А. Дрозденко

N п/п

Наименование объекта

Местоположение ¹

Характеристика объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

1

Вид объекта: источники тепловой энергии

Назначение: обеспечение надежности теплоснабжения

1.1

Источник тепловой энергии (котельная)

Поселок Остроговицы, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция, перевод на газ, установленная мощность котельной 0,4 Гкал/ч

Санитарно-защитная зона 100 м (в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 при необходимости на основании проекта может быть сокращена до границ земельного участка) ²

N п/п

Наименование объекта

Местоположение ³

Характеристика объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

1

2

3

4

5

2

Вид объектов: водозаборы

Назначение объектов: обеспечение надежности водоснабжения

2.1

Водозабор

Деревня Большая Вруда, зона инженерной инфраструктуры, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Реконструкция, оборудование установкой водоподготовки, производительность 425 м³/сут.

Зона санитарной охраны 1 пояса 50 м;

зоны санитарной охраны 2 и 3 поясов: по проекту ⁴

2.2

Водозабор

Поселок Каложицы, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция артезианской скважины, оборудование установкой водоподготовки, производительность 130 м³/сут.

2.3

Водозабор

Деревня Ущевицы, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция артезианской скважины, оборудование установкой водоподготовки, производительность 105 м³/сут.

2.4

Водозабор

Поселок Беседа, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция артезианской скважины N 3340, оборудование установкой водоподготовки, производительность 165 м³/сут.

2.5

Водозабор

Поселок Курск, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция, строительство станции водоподготовки с резервуарами чистой воды и насосной станцией второго подъема, производительность 220 м³/сут.

N п/п

Наименование объекта

Местоположение ⁵

Характеристика объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

1

2

3

4

5

3

Вид объектов: очистные сооружения

Назначение объектов: обеспечение очистки хозяйственно-бытовых сточных вод

3.1

Канализационные очистные сооружения

Деревня Большая Вруда, зона инженерной инфраструктуры

Производительность 0,7 тыс. м³/сут.

Санитарно-защитная зона 100 м (ориентировочный размер в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 при необходимости на основании проекта может быть сокращена до границ земельного участка) ⁶

3.2

Канализационные очистные сооружения

Поселок Курск, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция, производительность 0,4 тыс. м³/сут.

3.3

Канализационные очистные сооружения

Поселок Беседа, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция, производительность 0,4 тыс. м³/сут.

3.4

Канализационные очистные сооружения

Деревня Ущевицы, зона инженерной инфраструктуры

Реконструкция, производительность 0,2 тыс. м³/сут.

Вид объектов: канализационные насосные станции

Назначение объектов: обеспечение транспортировки хозяйственно-бытовых сточных вод

3.5

Канализационная насосная станция

Поселок Остроговицы, зона инженерной инфраструктуры

Производительность:

0,05 тыс. м³/сут.

Вид объектов: канализации самотечные

Назначение объектов: обеспечение приема и транспортировки хозяйственно-бытовых сточных вод

3.6

Канализация самотечная

Поселок Остроговицы

Протяженность 895,6 м

Не устанавливаются

3.7

Канализация самотечная

Поселок Беседа

Реконструкция, протяженность 2477,8 м

Не устанавливаются

3.8

Канализация самотечная

Поселок Каложицы

Реконструкция, протяженность 450,8 м

Не устанавливаются

3.9

Канализация самотечная

Деревня Ущевицы

Реконструкция, протяженность 1339,6 м

Не устанавливаются

3.10

Канализация самотечная

Поселок Курск

Реконструкция, протяженность 1650,8 м

Не устанавливаются

Вид объектов: канализации напорные

Назначение объектов: обеспечение транспортировки хозяйственно-бытовых сточных вод

3.11

Канализация напорная

Поселок Остроговицы - поселок Каложицы

Протяженность 5 км

Не устанавливаются

4

Вид объектов: канализации самотечные

Назначение объектов: обеспечение приема, транспортировки и очистки дождевых сточных вод

4.1

Дренажная система

Поселок Каложицы, деревня Хотыницы

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 80 га

Не устанавливаются

4.2

Дренажная система

Деревня Каложицы

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 72 га

Не устанавливаются

4.3

Дренажная система

Поселок Красный Луч

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 45 га

Не устанавливаются

4.4

Дренажная система

Деревня Курск, поселок Курск

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 160 га

Не устанавливаются

4.5

Дренажная система

Деревня Рагулово

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 4 га

Не устанавливаются

4.6

Дренажная система

Деревня Хревицы

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 12 га

Не устанавливаются

4.7

Дренажная система

Деревня Шадырицы

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 5 га

Не устанавливаются

4.8

Дренажная система

Деревня Ястребино

Площадь территории, обеспеченной дренажной системой, 4 га

Не устанавливаются

5

Вид объектов: снегоплавильные, снегоприемные пункты

Назначение объекта: очистка территории Клопицкого сельского поселения в зимний период

5.1

Снегоплавильный, снегоприемный пункт

Поселок Курск, зона инженерной инфраструктуры

Площадь 400 м²

Санитарно-защитная зона 100 м

N п/п

Наименование объекта

Местоположение ⁷

Характеристика объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

1

2

3

4

5

6

Вид объектов: улицы и дороги местного значения в границах населенных пунктов сельского поселения

Назначение объектов: обеспечение транспортных связей

6.1

Основная улица в жилой застройке

Поселок Беседа

Протяженность 1,5 км

Не устанавливаются

6.2

Основная улица в жилой застройке

Деревня Большая Вруда

Протяженность 4,7 км

Не устанавливаются

6.3

Основная улица в жилой застройке

Деревня Большие Озертицы

Протяженность 1,0 км

Не устанавливаются

6.4

Основная улица в жилой застройке

Поселок Каложицы

Протяженность 3,1 км

Не устанавливаются

6.5

Основная улица в жилой застройке

Поселок Красный Луч

Протяженность 0,6 км

Не устанавливаются

6.6

Основная улица в жилой застройке

Поселок Курск

Протяженность 0,7 км

Не устанавливаются

6.7

Основная улица в жилой застройке

Деревня Летошицы

Протяженность 3,7 км

Не устанавливаются

6.8

Основная улица в жилой застройке

Деревня Муромицы

Протяженность 1,7 км

Не устанавливаются

6.9

Основная улица в жилой застройке

Поселок Остроговицы

Протяженность 2,3 км

Не устанавливаются

6.10

Основная улица в жилой застройке

Деревня Руссковицы

Протяженность 3,9 км

Не устанавливаются

6.11

Основная улица в жилой застройке

Деревня Сырковицы

Протяженность 0,9 км

Не устанавливаются

6.12

Основная улица в жилой застройке

Поселок Сяглицы

Протяженность 3,9 км

Не устанавливаются

6.13

Основная улица в жилой застройке

Деревня Ущевицы

Протяженность 1,1 км

Не устанавливаются

N п/п

Наименование объекта

Местоположение ⁸

Характеристика объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

7

Вид объектов: многофункциональные спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы).

Назначение объектов: обеспечение инфраструктурой для развития физической культуры и массового спорта, проведения физкультурных мероприятий и массовых спортивных мероприятий

7.1

Спортивный комплекс

Поселок Беседа, зона специализированной общественной застройки

Площадь зала 200 м²

Не устанавливаются

7.1

Спортивный комплекс

Деревня Большая Вруда, многофункциональная общественно-деловая зона

Площадь зала 1250 м², площадь зеркала воды бассейна 225 м²

Не устанавливаются

7.3

Спортивный комплекс

Поселок Каложицы, зона специализированной общественной застройки

Площадь зала 200 м²

Не устанавливаются

8

Виды объектов: спортивные залы

8.1

Тренажерный зал

Поселок Каложицы, зона специализированной общественной застройки

Реконструкция: оборудование встроенного помещения в здании администрации, площадь зала 50 м²

Не устанавливаются

N п/п

Наименование объекта

Местоположение ⁹

Характеристика объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

9

Вид объектов: дома (дворцы, центры) культуры, культуры и досуга, культуры и искусств, клубы, культурно-досуговые комплексы

Назначение объектов: обеспечение инфраструктурой для организации досуга и обеспечения населения

9.1

Дом культуры

Поселок Беседа, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Строительство нового здания, проектная мощность 100 зрительских мест

Не устанавливаются

9.2

Дом культуры

Поселок Каложицы, зона специализированной общественной застройки

Строительство нового здания, проектная мощность 100 зрительских мест

Не устанавливаются

Функциональная зона

Параметры

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Наименование параметра

Значение

1

2

3

4

Зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж1

Площадь функциональной зоны

2306,41 га

Объект регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох" (в границах деревни Летошицы, деревни Овинцево и деревни Сырковицы).

Объекты местного значения поселения:

водозабор, деревня Большая Вруда,

водозабор, деревня Ущевицы,

дом культуры (строительство нового здания), поселок Беседа

Этажность застройки

1-3 этажа

Коэффициент застройки

0,2

Плотность жилой застройки

1000 м²/га

Зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж1.1

Площадь функциональной зоны

37,44 га

Не планируются

Зона застройки малоэтажными жилыми домами, Ж2

Площадь функциональной зоны

12,15 га

Объекты местного значения поселения:

открытый стадион, поселок Курск

Этажность застройки

1-4 этажа

Коэффициент застройки

0,4

(в условиях реконструкции - 0,8)

Плотность жилой застройки

1000 м²/га

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, Ж3

Площадь функциональной зоны

15,80 га

Не планируются

Этажность застройки

до 5 этажей

Коэффициент застройки

0,4

(в условиях реконструкции - 0,8)

Плотность жилой застройки

1000 м²/га

Зона специализированной общественной застройки, О1

Площадь функциональной зоны

48,95 га

Объекты регионального значения:

амбулатория (планируемая к реконструкции), поселок Каложицы;

фельдшерско-акушерский пункт, поселок Беседа;

фельдшерско-акушерский пункт 1-го типа, деревня Ущевицы;

фельдшерско-акушерский пункт 1-го типа, деревня Муромицы.

Объекты местного значения муниципального района:

муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад N 27" (реконструкция), деревня Большая Вруда.

Объекты местного значения поселения:

открытый стадион, поселок Беседа;

открытый стадион, поселок Каложицы;

многофункциональный спортивный комплекс, поселок Беседа;

многофункциональный спортивный комплекс, поселок Каложицы;

дом культуры (филиал), поселок Каложицы

Этажность застройки

1-3 этажа

Коэффициент застройки

0,8

Многофункциональная общественно-деловая зона, О2

Площадь функциональной зоны

21,49 га

Объекты местного значения поселения:

многофункциональный спортивный комплекс, деревня Большая Вруда

Этажность застройки

1-3 этажа

Коэффициент застройки

1

Многофункциональная общественно-деловая зона, О2.1

Площадь функциональной зоны

0,55 га

Не планируются

Производственная зона, П1

Площадь функциональной зоны

152,69 га

Не планируются

Коэффициент застройки

0,8

Коммунально-складская зона, П2

Площадь функциональной зоны

42,58 га

Не планируются

Коэффициент застройки

0,6

Зона инженерной инфраструктуры, И

Площадь функциональной зоны

37,87 га

Объект регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох".

Объекты местного значения поселения:

источник тепловой энергии (котельная, реконструкция), поселок Остроговицы;

водозабор (реконструкция), деревня Большая Вруда;

водозабор (реконструкция), поселок Каложицы;

водозабор (реконструкция), деревня Ущевицы;

водозабор (реконструкция), поселок Беседа;

водозабор (реконструкция), поселок Курск;

канализационные очистные сооружения, деревня Большая Вруда;

канализационные очистные сооружения (реконструкция), поселок Курск;

канализационные очистные сооружения (реконструкция), поселок Беседа;

канализационные очистные сооружения (реконструкция), деревня Ущевицы;

канализационная насосная станция, поселок Остроговицы

Зона транспортной инфраструктуры, Т

Площадь функциональной зоны

609,87 га

Объект регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох"

Зона сельскохозяйственных угодий, Сх1

Площадь функциональной зоны

23531,76 га

Объекты регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох",

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Междуречье рек Вруда, Ухора и Ухта"

Зона для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и для учебно-производственной деятельности, Сх4

Площадь функциональной зоны

360,55 га

Объект регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох"

Коэффициент застройки (кроме сельскохозяйственных угодий)

0,1

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий, Сх3

Площадь функциональной зоны

241,40 га

Объекты регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох",

агропромышленный кролиководческий комплекс

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

4 этажа

Минимальный коэффициент застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

0,3

Зона озелененных территорий общего пользования, Р1

Площадь функциональной зоны

46,08 га

Объект регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох" (в границах деревни Большая Вруда, деревни Смердовицы)

Минимально допустимая доля зеленых насаждений в площади озелененных территорий общего пользования населенных пунктов

70%

Коэффициент застройки

0,3

Объекты городской и рекреационной инфраструктуры, приспособленные для занятий физической культурой и спортом

Не более 20%

Зона отдыха, Р2

Площадь функциональной зоны

84,48 га

Объект регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох".

Объекты местного значения поселения:

открытый стадион, деревня Смердовицы

Коэффициент застройки

0,6

Объекты городской и рекреационной инфраструктуры, приспособленные для занятий физической культурой и спортом

Не более 20%

Зона лесов, Л

Площадь функциональной зоны

34421,59 га

Объекты регионального значения:

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Верховья реки Вруда и болото Большой Мох",

особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник "Междуречье рек Вруда, Ухора и Ухта"

Зона кладбищ, С1

Площадь функциональной зоны

18,79 га

Не планируются

Коэффициент застройки

0,1

Зона озелененных территорий специального назначения, С2

Площадь функциональной зоны

87,45 га

Не планируются

Коэффициент застройки

0,2

Зона режимных территорий, С3

Площадь функциональной зоны

388,36 га

Не планируются

Зона специального назначения, С4

Площадь функциональной зоны

55,88 га

Не планируются

Зона особо охраняемых территорий, С5

Площадь функциональной зоны

6,01 га

Не планируются